Zarządzanie nieruchomościami – jest to zajmowanie się daną nieruchomością, którą powierzył nam jej właściciel. Wszelkie prace na terenie danej nieruchomości musi zorganizować zarządca. Jest to jeden z wielu obowiązków, jakie posiada osoba zajmująca się nieruchomościami. Remonty, prace porządkowe czy konserwacyjne należą od zarządców. Muszą oni bowiem zorganizować ekipę, która owe prace wykona. Nie jest to jednak równoznaczne z tym, jakoby zarządca był nowym właścicielem danego budynku. Wszelkie sprawy takie jak sprzedaż domu, zastawienie go lub inwestycja są zależne od właściciela. Zarządca nie „rządzi” lecz odpowiednio zarządza nieruchomością, by właściciel miał dzięki niej większe zyski. Zarządca, który zajmuje się daną nieruchomością musi również pilnować wszystkich ważnych terminów wykonywania przeglądów. Jest to bardzo ważna sprawa, każdy przegląd jest niezwykle ważny w pracy zarządcy. Przegląd budowlany, gazowy czy dotyczący instalacji energetycznej i wodnej należy sprawdzać i kontrolować co pewien okres.

Kto może zajmować się zarządzaniem nieruchomościami?

Zarządzaniem nieruchomościami może zająć się zarówno duża firma (np. Domator z Krakowa) jak i osoba prywatna. Trzeba być znawcą w tej dziedzinie, skończyć odpowiednie studia i szkoły, by móc być gotowym do rozpoczęcia własnej działalności gospodarczej w tym kierunku.

Zawody związane z zarządzaniem nieruchomościami

Jednym z zawodów, który związany jest z zarządzaniem nieruchomościami, jest rzeczoznawca majątkowy. Może on bowiem wycenić daną nieruchomość, opierając się o różne aspekty. Rzeczoznawca zwraca uwagę przede wszystkim na aktualny stan, w jakim znajduje się nieruchomość. Drugą ważną sprawą są możliwości, dzięki którym możemy dużo zyskać. Jest to bardzo ważna informacja dla zainteresowanych kupnem danego budynku. Drugim takim zawodem jest pośrednik, który profesjonalnie współpracuje zarówno ze sprzedającym jak i potencjalnym nabywcą nieruchomości.

Jak dobrze zarządzać nieruchomościami?

Żeby zarządzać idealnie nieruchomościami, trzeba być przede wszystkim specjalistą i profesjonalistą w tej dziedzinie. Znawca będzie potrafił bez problemu zrozumieć każda nową sprawę, która pojawi się w zarządzaniu daną nieruchomością. Doświadczenie w tej branży jest niezwykle ważne. Umiejętność przewidywania i trzeźwe spojrzenie na aktualny stan i sprawy dotyczące nieruchomości są cenione; dobry zarządca powinien posiadać wszystkie te umiejętności. Jest on bowiem pożądany w tym zawodzie ze względu na to, że dzięki takiemu zarządcy nieruchomość będzie funkcjonowała prawidłowo.

Korzyści z zarządzania nieruchomościami

Zawód zarządcy nieruchomościami jest zawodem stabilnym i – co najważniejsze – bardzo dobrze płatnym. Zarządcy nieruchomościami mają dodatkowo bardzo ciekawą pracę. Jest to pozytyw dla osób, które wykonują zawód zarządcy. Natomiast właściciel budynku zarabia na nim. Dodatkowo, jeżeli wszystko jest wykonane przez zarządców tak jak powinno, właściciel zyskuje jeszcze więcej.